2024년 청년주택드림 대출 가입 요건 혜택

청년주택드림 대출은 청년주택드림 청약통장을 신청하여 당첨되면 연 2.2%의 저금리 주택담보대출을 지원해 주는 제도입니다.

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청년주택드림 대출의 가입 요건

 

1. 청년주택드림 청약통장 가입한 지 1년 이상, 1000만 원 이상 납입

2. 전용면적 852m 이하, 분양가 6억 원 이하 주택을 분양한 경우

3. 만 39세 이하 무주택자

4. 연 소득이 7천만 원 이하 (기혼: 부부합산 1억 이하)

 

결혼, 출산 등에 따라 금리 추가 혜택 지원

 

대출 이용 후에는 주거비 부담을 경감할 수 있습니다. 결혼 시 0.1% p포인트(p), 최초 출산 시 0.5% p, 추가 출산 시 1명당 0.2% p의 추가 금리 혜택이 적용됩니다. 다만, 대출 금리의 하한선은 연 1.5%로 제한되어 있습니다.

 

예를 들어, 주택드림 청약통장으로 3기 신도시 남양주 왕숙에서 전용면적이 60㎡이고 분양가가 3억 4000만 원인 주택에 당첨되었다고 가정하면, 40년 만기 원리금 상환액은 월 93만 원 수준입니다. 여기에 최저 우대금리 1.5%를 추가하면 월 상환액이 76만 원까지 낮아지게 됩니다.

 

청년주택드림 청약통장은 24년 2월 중 출시 예정이며 청년주택드림 대출은 1년 후인 2025년 출시 예정입니다. 미가입자는 은행에서 개별 가입, 일반 주택청약종합저축통장 가입자는 은행에 전환 신청을 하면 됩니다. 이와 달리 기존 청년우대형 청약통장에 이미 가입하신 분들은 자동 전환된다고 하니, 정말 편리하게 이용할 수 있을 것 같습니다.

참고로 청년주택드림 청약통장으로 전환하더라도 기존 청약통장의 기간, 금액, 납입 횟수 모두 인정되니 참고하여 주시기 바랍니다.

 

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